למשרדים עם קונים מחו״ל
מכירות נדל״ן בחו״ל — כל עסקה עם קונה מחו״ל על ציר אחד.
VIDORO CRM מנהלת כל עסקה עם קונה ממדינה אחרת על ציר משותף אחד: סיור הצפייה, הדרכון, ייפוי הכוח וטופס ה־AML, המקדמה והתשלומים — עד מסירת המפתחות.
- ציר עסקה בחמישה שלבים
- תפקידי סוכן משנה ועורך דין עצמאי
- ממשק ב־9 שפות
01איך זה עובד
איך VIDORO CRM מנהלת עסקה עם קונה מחו״ל
VIDORO CRM מעבירה עסקה עם קונה ממדינה אחרת את אותם חמישה שלבים כמו כל עסקה אחרת. לכל שלב יש רשימת משימות, מסמכים, אחראי וסטטוס משלו, כך שהסוכן, סוכן המשנה ועורך הדין רואים את אותה תמונה.
פגישה ראשונה: מטרות, תקציב ואחראי
בשלב הראשון VIDORO CRM מתעדת את המטרות והתקציב של הקונה מחו״ל ומשייכת סוכן אחראי. מרגע זה לעסקה יש בעלים, וכל צעד נוסף מקושר לכרטיס הלקוח של הקונה הזה.
כרטיס ובחירה: עד שלוש הצעות לפני הטיסה
עוד לפני שהקונה נוחת, VIDORO CRM שומרת בשלב השני של העסקה בחירה של עד שלוש הצעות בתקציב הלקוח, את הטיסה שהוזמנה ואת הדרכון שהועלה.
סיור צפייה: לינה, נהג ותוכנית
השלב השלישי ב־VIDORO CRM מתכנן את סיור הצפייה: לינה ונהג, מצגת של היזם, תוכנית צפייה יום אחר יום והמשוב של הקונה על כל הצעה.
מקדמה ולוח תשלומים
כשהקונה בוחר נכס, VIDORO CRM מתעדת את שריון הנכס, את לוח התשלומים שסוכם ואת טיוטת החוזה, ועוקבת אחר כל תשלום ממועד החיוב ועד האישור, החל מהמקדמה.
חוזה ותשלומים עד המפתחות
השלב האחרון ב־VIDORO CRM כולל מסים ואגרות, את החוזה הסופי ואת לוח התשלומים. העסקה נשארת על הציר עד שהקונה מקבל את המפתחות.
02למה זה מתאים
מה VIDORO CRM נותנת למשרדים שמוכרים לקונים מחו״ל
כל מסמכי הקונה בכרטיס הלקוח
VIDORO CRM שומרת בכרטיס הלקוח את הדרכון של הקונה מחו״ל, ייפוי הכוח, טופס AML, הסכם הסודיות, השאלון והחוזה החתום. כל מסמך עובר מ״צפוי״ ל״הועלה״, ״אושר״ ו״טופל״, ולמסמך שנדחה תמיד מצורפת הסיבה.
סוכני משנה ועורך דין עצמאי באותה עסקה
ב־VIDORO CRM יש שבעה תפקידים, ביניהם סוכן משנה ועורך דין עצמאי. סוכן משנה במדינת הקונה ועורך דין מחוץ למשרד עובדים באותה עסקה, לכל תפקיד הרשאות ותצוגת נתונים משלו, ויומן הפעילות מתעד כל שינוי.
מערכת אחת לצוות רב־לשוני
הממשק של VIDORO CRM זמין ב־9 שפות: אנגלית, רוסית, סלובקית, צ׳כית, גרמנית, הונגרית, פולנית, עברית וטורקית. צוות שמוכר לקונים ממדינות שונות עובד במערכת ענן אחת בדפדפן במקום בגיליונות מפוזרים.
תזכורות ומשימות שהואצלו
משימות ב־VIDORO CRM מקושרות לעסקה, ללקוח ולשלב. כלל תזכורת מזכיר מעצמו דרכון או ייפוי כוח שחסרים, ומשימה שהועברה לעמית נשארת מול העיניים בלשונית ״הואצלו על ידי״.
04שאלות ותשובות
שאלות על מכירות נדל״ן לקונים מחו״ל ב־VIDORO CRM
האם VIDORO CRM מתאימה לעסקאות עם קונים שגרים במדינה אחרת?
כן, VIDORO CRM בנויה סביב עסקאות שכוללות טיסה וסיור צפייה, כפי שקורה בדרך כלל כשהקונה גר במדינה אחרת. ציר העסקה מכסה את הכרטיס, הסיור, המקדמה והתשלומים עד מסירת המפתחות, ולכל שלב יש רשימת משימות, מסמכים ואחראי משלו.
איך VIDORO CRM עוזרת לתכנן סיור צפייה לקונה מחו״ל?
VIDORO CRM מתכננת את סיור הצפייה בשני שלבים של העסקה. בשלב ״כרטיס ובחירה״ הסוכן בוחר עד שלוש הצעות בתקציב הלקוח ומזמין טיסה, ובשלב ״סיור״ הצוות מארגן לינה ונהג, מצגת של היזם ותוכנית צפייה יום אחר יום, ומתעד את המשוב של הקונה על כל הצעה.
אילו מסמכים של קונה מחו״ל אפשר לשמור ב־VIDORO CRM?
ב־VIDORO CRM לכל מסמך מרכזי של הקונה יש מקום משלו: דרכון, ייפוי כוח, טופס AML, הסכם סודיות, שאלון וחוזה חתום. לכל מסמך יש סטטוס — צפוי, הועלה, אושר או טופל — ולמסמך שנדחה תמיד מצורפת הסיבה, כך שהצוות רואה מה עוד חסר.
האם סוכן משנה ועורך דין עצמאי יכולים לעבוד באותה עסקה?
כן, בין שבעת התפקידים של VIDORO CRM יש תפקידים נפרדים של סוכן משנה ושל עורך דין עצמאי. שניהם עובדים באותה עסקה כמו הסוכן והבק־אופיס, לכל תפקיד הרשאות ותצוגת נתונים משלו, ויומן הפעילות מתעד מי שינה מה ומתי.
האם VIDORO CRM עוקבת אחר המקדמה והתשלומים עד מסירת המפתחות?
כן, VIDORO CRM עוקבת אחר התשלומים של העסקה בשני שלבים. שלב המקדמה כולל את שריון הנכס, לוח התשלומים שסוכם וטיוטת החוזה, ועוקב אחר כל תשלום ממועד החיוב ועד האישור; שלב החוזה כולל מסים ואגרות, את החוזה הסופי ואת לוח התשלומים עד מסירת המפתחות.
05תיאום הדגמה
ראו את VIDORO על עסקאות כמו שלכם
השאירו פרטים ונציג לכם את ציר העסקה, המסמכים והתפקידים בתרחיש שדומה לאופן שבו הצוות שלכם עובד.
- הדגמה חיה של המוצר
- התפקידים והתהליכים שלכם ממופים במערכת
- ללא התחייבות