Yabancı alıcılarla çalışan ofisler için
Yabancılara emlak satışı için CRM — inceleme gezisinden anahtar teslimine kadar.
VIDORO CRM, yurt dışından gelen bir alıcıyla yapılan her işlemi tek bir ortak zaman çizelgesinde yönetir: inceleme gezisi, pasaport, vekâletname ve AML formu, kapora ve taksitler — anahtar teslimine kadar.
- Beş aşamalı işlem zaman çizelgesi
- Alt danışman ve bağımsız avukat rolleri
- 9 dilde arayüz
01Nasıl çalışır
VIDORO CRM yabancı alıcıyla bir işlemi nasıl yönetir
VIDORO CRM, yurt dışından bir alıcıyla yapılan işlemi diğer tüm işlemlerle aynı beş aşamadan geçirir. Her aşamanın kendi kontrol listesi, belgeleri, sorumlusu ve durumu vardır; böylece danışman, alt danışman ve avukat aynı tabloyu görür.
İlk görüşme: hedefler, bütçe ve sorumlu
İlk aşamada VIDORO CRM yabancı alıcının hedeflerini ve bütçesini kaydeder ve sorumlu danışmanı atar. Bu andan itibaren işlemin bir sahibi olur ve sonraki her adım bu müşterinin kartına bağlanır.
Bilet ve seçim: uçuştan önce en fazla üç teklif
Alıcı gelmeden önce VIDORO CRM, işlemin ikinci aşamasında müşterinin bütçesine uygun en fazla üç teklifi, ayırtılan uçuşu ve yüklenen pasaportu tutar.
İnceleme gezisi: konaklama, şoför ve program
VIDORO CRM’deki üçüncü aşama inceleme gezisini planlar: konaklama ve şoför, inşaat firmasının sunumu, gün gün inceleme programı ve alıcının her teklif hakkındaki geri bildirimi.
Kapora ve ödeme planı
Alıcı mülkü seçtiğinde VIDORO CRM rezervasyonu, üzerinde anlaşılan ödeme planını ve sözleşme taslağını kaydeder ve kaporadan başlayarak her ödemeyi vadesinden onayına kadar takip eder.
Anahtara kadar sözleşme ve taksitler
VIDORO CRM’deki son aşama vergileri ve harçları, nihai sözleşmeyi ve taksit planını kapsar. İşlem, alıcı anahtarları teslim alana kadar zaman çizelgesinde kalır.
02Neden uygun
VIDORO CRM yabancılara satış yapan emlak ofislerine ne kazandırır
Alıcının tüm belgeleri müşteri kartında
VIDORO CRM, yabancı alıcının pasaportunu, vekâletnamesini, AML formunu, gizlilik sözleşmesini, anket formunu ve imzalı sözleşmesini müşteri kartında saklar. Her belge Bekleniyor’dan Yüklendi, Onaylandı ve İşlendi durumlarına ilerler; reddedilen belgenin nedeni her zaman yazılıdır.
Aynı işlemde alt danışmanlar ve bağımsız avukat
VIDORO CRM’de alt danışman ve bağımsız avukat dahil yedi rol vardır. Alıcının ülkesindeki bir alt danışman ve ofis dışındaki bir avukat aynı işlem üzerinde çalışır; her rolün kendi yetkileri ve verilere kendi bakışı vardır, etkinlik günlüğü de her değişikliği kaydeder.
Çok dilli ekip için tek sistem
VIDORO CRM arayüzü 9 dilde kullanılabilir: İngilizce, Rusça, Slovakça, Çekçe, Almanca, Macarca, Lehçe, İbranice ve Türkçe. Farklı ülkelerden alıcılara satış yapan ekip, dağınık tablolar yerine tarayıcıdaki tek bir bulut sisteminde çalışır.
Hatırlatmalar ve devredilen görevler
VIDORO CRM’de görevler işleme, müşteriye ve aşamaya bağlıdır. Bir hatırlatma kuralı eksik pasaportu veya vekâletnameyi kendiliğinden takip eder; bir meslektaşa devredilen görev de “Devrettiklerim” sekmesinde görünür kalır.
04SSS
VIDORO CRM ile yabancılara emlak satışı hakkında sorular
VIDORO CRM başka bir ülkede yaşayan alıcılarla yapılan işlemleri yönetebilir mi?
Evet, VIDORO CRM uçuş ve inceleme gezisi içeren işlemler üzerine kuruludur; başka ülkeden gelen alıcılarla işlemler genellikle böyle ilerler. İşlem zaman çizelgesi bileti, geziyi, kaporayı ve taksitleri anahtar teslimine kadar kapsar ve her aşamanın kendi kontrol listesi, belgeleri ve sorumlusu vardır.
VIDORO CRM yabancı bir alıcı için inceleme gezisini planlamaya nasıl yardımcı olur?
VIDORO CRM inceleme gezisini işlemin iki aşamasında planlar. Bilet ve seçim aşamasında danışman müşterinin bütçesine uygun en fazla üç teklif seçer ve uçuşu ayırtır; Gezi aşamasında ise ekip konaklama ve şoförü, inşaat firmasının sunumunu ve gün gün inceleme programını düzenler ve alıcının her teklif hakkındaki geri bildirimini kaydeder.
Yabancı bir alıcının hangi belgeleri VIDORO CRM’de saklanabilir?
VIDORO CRM’de alıcının her önemli belgesi için ayrı bir yer vardır: pasaport, vekâletname, AML formu, gizlilik sözleşmesi, anket formu ve imzalı sözleşme. Her belgenin bir durumu vardır — Bekleniyor, Yüklendi, Onaylandı veya İşlendi — ve reddedilen belgenin nedeni her zaman yazılıdır; böylece ekip neyin eksik olduğunu görür.
Bir alt danışman ve bağımsız bir avukat aynı işlemde çalışabilir mi?
Evet, VIDORO CRM’in yedi rolü arasında ayrı Alt danışman ve Bağımsız avukat rolleri vardır. İkisi de danışman ve back office ile aynı işlem üzerinde çalışır; her rolün kendi yetkileri ve verilere kendi bakışı vardır ve etkinlik günlüğü kimin neyi ne zaman değiştirdiğini kaydeder.
VIDORO CRM kaporayı ve taksitleri anahtar teslimine kadar takip eder mi?
Evet, VIDORO CRM işlemin ödemelerini iki aşamada takip eder. Kapora aşaması rezervasyonu, üzerinde anlaşılan ödeme planını ve sözleşme taslağını içerir ve her ödemeyi vadesinden onayına kadar izler; sözleşme aşaması ise vergileri ve harçları, nihai sözleşmeyi ve taksit planını anahtar teslimine kadar içerir.
05Demo talep et
VIDORO’yu sizinkine benzer işlemlerde görün
Talep bırakın; işlem zaman çizelgesini, belgeleri ve rolleri ekibinizin çalışma biçimine yakın bir senaryo üzerinden gösterelim.
- Ürünün canlı tanıtımı
- Rolleriniz ve süreçleriniz sisteme uyarlanmış olarak
- Hiçbir yükümlülük yok