Pre realitky so zahraničnými kupujúcimi
CRM pre predaj nehnuteľností cudzincom — od obhliadky po odovzdanie kľúčov.
VIDORO CRM vedie každý obchod s kupujúcim zo zahraničia na jednej spoločnej časovej osi: cesta na obhliadky, pas, splnomocnenie a AML formulár, záloha a splátky — až po odovzdanie kľúčov.
- Časová os obchodu v piatich fázach
- Roly submakléra a nezávislého právnika
- Rozhranie v 9 jazykoch
01Ako to funguje
Ako VIDORO CRM vedie obchod so zahraničným kupujúcim
VIDORO CRM prevedie obchod s kupujúcim zo zahraničia rovnakými piatimi fázami ako každý iný obchod. Každá fáza má vlastný kontrolný zoznam, dokumenty, zodpovednú osobu a stav, takže maklér, submaklér aj právnik vidia ten istý obraz.
Prvé stretnutie: ciele, rozpočet a zodpovedný maklér
V prvej fáze VIDORO CRM zaznamená ciele a rozpočet zahraničného kupujúceho a priradí zodpovedného makléra. Od tej chvíle má obchod svojho vlastníka a každý ďalší krok je naviazaný na kartu tohto klienta.
Letenky a výber: až tri ponuky ešte pred letom
Ešte predtým, ako kupujúci priletí, drží VIDORO CRM v druhej fáze obchodu výber až troch ponúk v rámci rozpočtu klienta, rezervovaný let a nahraný pas.
Cesta na obhliadky: ubytovanie, vodič a program
Tretia fáza vo VIDORO CRM plánuje cestu na obhliadky: ubytovanie a vodiča, prezentáciu developera, program obhliadok deň po dni a spätnú väzbu kupujúceho na každú ponuku.
Záloha a splátkový plán
Keď si kupujúci vyberie nehnuteľnosť, VIDORO CRM zaznamená rezerváciu, dohodnutý splátkový plán a návrh zmluvy a sleduje každú platbu od splatnosti po potvrdenie, počnúc zálohou.
Zmluva a splátky až po kľúče
Posledná fáza vo VIDORO CRM zahŕňa dane a poplatky, finálnu zmluvu a splátkový kalendár. Obchod zostáva na časovej osi, kým kupujúci nedostane kľúče.
02Prečo to sedí
Čo VIDORO CRM prináša realitkám, ktoré predávajú cudzincom
Všetky dokumenty kupujúceho na karte klienta
VIDORO CRM uchováva na karte klienta pas zahraničného kupujúceho, splnomocnenie, AML formulár, NDA, dotazník a podpísanú zmluvu. Každý dokument prechádza od Očakávaný cez Nahraný a Potvrdený až po Spracovaný a zamietnutý má vždy uvedený dôvod.
Submakléri a nezávislý právnik v jednom obchode
VIDORO CRM má sedem rolí vrátane submakléra a nezávislého právnika. Submaklér v krajine kupujúceho a právnik mimo kancelárie pracujú v tom istom obchode, každá rola má vlastné oprávnenia a vlastný pohľad na dáta a denník aktivít zaznamená každú zmenu.
Jeden systém pre viacjazyčný tím
Rozhranie VIDORO CRM je dostupné v 9 jazykoch: angličtine, ruštine, slovenčine, češtine, nemčine, maďarčine, poľštine, hebrejčine a turečtine. Tím, ktorý predáva kupujúcim z rôznych krajín, pracuje v jednom cloudovom systéme v prehliadači namiesto rozhádzaných tabuliek.
Pripomienky a delegované úlohy
Úlohy vo VIDORO CRM sú naviazané na obchod, klienta a fázu. Pravidlo pripomienok samo pripomenie chýbajúci pas alebo splnomocnenie a úloha odovzdaná kolegovi zostáva na očiach v záložke „Delegované mnou“.
04FAQ
Otázky o predaji cudzincom vo VIDORO CRM
Zvládne VIDORO CRM obchody s kupujúcimi, ktorí žijú v inej krajine?
Áno, VIDORO CRM je postavené na obchodoch s letom a cestou na obhliadky, čo je pri kupujúcich z inej krajiny bežný postup. Časová os obchodu pokrýva letenky, cestu, zálohu aj splátky až po odovzdanie kľúčov a každá fáza má vlastný kontrolný zoznam, dokumenty a zodpovednú osobu.
Ako VIDORO CRM pomáha naplánovať cestu na obhliadky pre zahraničného kupujúceho?
VIDORO CRM plánuje cestu na obhliadky v dvoch fázach obchodu. Vo fáze Letenky a výber maklér vyberie až tri ponuky v rámci rozpočtu klienta a rezervuje let a vo fáze Cesta tím zabezpečí ubytovanie a vodiča, prezentáciu developera a program obhliadok deň po dni a zaznamená spätnú väzbu kupujúceho na každú ponuku.
Ktoré dokumenty zahraničného kupujúceho sa dajú uchovávať vo VIDORO CRM?
VIDORO CRM má vyhradené miesto pre každý kľúčový dokument kupujúceho: pas, splnomocnenie, AML formulár, NDA, dotazník a podpísanú zmluvu. Každý dokument má stav — Očakávaný, Nahraný, Potvrdený alebo Spracovaný — a zamietnutý má vždy uvedený dôvod, takže tím vidí, čo ešte chýba.
Môžu submaklér a nezávislý právnik pracovať v tom istom obchode?
Áno, VIDORO CRM má medzi siedmimi rolami samostatné roly Submaklér a Nezávislý právnik. Obaja pracujú v tom istom obchode ako maklér a back office, každá rola má vlastné oprávnenia a vlastný pohľad na dáta a denník aktivít zaznamená, kto čo a kedy zmenil.
Sleduje VIDORO CRM zálohu a splátky až po odovzdanie kľúčov?
Áno, VIDORO CRM sleduje platby obchodu v dvoch fázach. Fáza zálohy drží rezerváciu, dohodnutý splátkový plán a návrh zmluvy a sleduje každú platbu od splatnosti po potvrdenie a fáza zmluvy drží dane a poplatky, finálnu zmluvu a splátkový kalendár až po odovzdanie kľúčov.
05Demo
Pozrite si VIDORO na obchodoch, ako sú tie vaše
Pošlite nám žiadosť a prevedieme vás časovou osou obchodu, dokumentmi a rolami na scenári, ktorý sa blíži tomu, ako pracuje váš tím.
- Živá ukážka produktu
- Vaše roly a procesy premietnuté do systému
- Bez záväzkov