Pro realitky se zahraničními klienty
Realitní kancelář a zahraniční klienti — software, který vede obchod až ke klíčům.
VIDORO CRM vede každý obchod s kupujícím ze zahraničí na jedné společné časové ose: cesta na prohlídky, pas, plná moc a AML formulář, záloha a splátky — až po předání klíčů.
- Časová osa obchodu v pěti fázích
- Role submakléře a nezávislého právníka
- Rozhraní v 9 jazycích
01Jak to funguje
Jak VIDORO CRM vede obchod se zahraničním klientem
VIDORO CRM provede obchod s kupujícím ze zahraničí stejnými pěti fázemi jako každý jiný obchod. Každá fáze má vlastní kontrolní seznam, dokumenty, odpovědnou osobu a stav, takže makléř, submakléř i právník vidí stejný obraz.
První schůzka: cíle, rozpočet a odpovědný makléř
V první fázi VIDORO CRM zaznamená cíle a rozpočet zahraničního kupujícího a přidělí odpovědného makléře. Od té chvíle má obchod svého vlastníka a každý další krok je navázaný na kartu tohoto klienta.
Letenky a výběr: až tři nabídky ještě před letem
Ještě než kupující přiletí, drží VIDORO CRM ve druhé fázi obchodu výběr až tří nabídek v rámci rozpočtu klienta, rezervovaný let a nahraný pas.
Cesta na prohlídky: ubytování, řidič a program
Třetí fáze ve VIDORO CRM plánuje cestu na prohlídky: ubytování a řidiče, prezentaci developera, program prohlídek den po dni a zpětnou vazbu kupujícího ke každé nabídce.
Záloha a platební plán
Když si kupující vybere nemovitost, VIDORO CRM zaznamená rezervaci, dohodnutý platební plán a návrh smlouvy a sleduje každou platbu od splatnosti po potvrzení, počínaje zálohou.
Smlouva a splátky až ke klíčům
Poslední fáze ve VIDORO CRM zahrnuje daně a poplatky, finální smlouvu a splátkový kalendář. Obchod zůstává na časové ose, dokud kupující nedostane klíče.
02Proč to sedí
Co VIDORO CRM přináší realitním kancelářím se zahraničními klienty
Všechny dokumenty kupujícího na kartě klienta
VIDORO CRM uchovává na kartě klienta pas zahraničního kupujícího, plnou moc, AML formulář, NDA, dotazník a podepsanou smlouvu. Každý dokument prochází od Očekávaný přes Nahraný a Potvrzený až po Zpracovaný a zamítnutý má vždy uvedený důvod.
Submakléři a nezávislý právník v jednom obchodě
VIDORO CRM má sedm rolí včetně submakléře a nezávislého právníka. Submakléř v zemi kupujícího a právník mimo kancelář pracují ve stejném obchodě, každá role má vlastní oprávnění a vlastní pohled na data a deník aktivit zaznamená každou změnu.
Jeden systém pro vícejazyčný tým
Rozhraní VIDORO CRM je dostupné v 9 jazycích: angličtině, ruštině, slovenštině, češtině, němčině, maďarštině, polštině, hebrejštině a turečtině. Tým, který prodává kupujícím z různých zemí, pracuje v jednom cloudovém systému v prohlížeči místo roztroušených tabulek.
Připomínky a delegované úkoly
Úkoly ve VIDORO CRM jsou navázané na obchod, klienta a fázi. Pravidlo připomínek samo připomene chybějící pas nebo plnou moc a úkol předaný kolegovi zůstává na očích v záložce „Delegované mnou“.
04FAQ
Otázky k prodeji zahraničním klientům ve VIDORO CRM
Zvládne VIDORO CRM obchody s kupujícími, kteří žijí v jiné zemi?
Ano, VIDORO CRM je postavené na obchodech s letem a cestou na prohlídky, což je u kupujících z jiné země běžný postup. Časová osa obchodu pokrývá letenky, cestu, zálohu i splátky až po předání klíčů a každá fáze má vlastní kontrolní seznam, dokumenty a odpovědnou osobu.
Jak VIDORO CRM pomáhá naplánovat cestu na prohlídky pro zahraničního klienta?
VIDORO CRM plánuje cestu na prohlídky ve dvou fázích obchodu. Ve fázi Letenky a výběr makléř vybere až tři nabídky v rámci rozpočtu klienta a zarezervuje let a ve fázi Cesta tým zajistí ubytování a řidiče, prezentaci developera a program prohlídek den po dni a zaznamená zpětnou vazbu kupujícího ke každé nabídce.
Které dokumenty zahraničního klienta lze uchovávat ve VIDORO CRM?
VIDORO CRM má vyhrazené místo pro každý klíčový dokument kupujícího: pas, plnou moc, AML formulář, NDA, dotazník a podepsanou smlouvu. Každý dokument má stav — Očekávaný, Nahraný, Potvrzený nebo Zpracovaný — a zamítnutý má vždy uvedený důvod, takže tým vidí, co ještě chybí.
Mohou submakléř a nezávislý právník pracovat ve stejném obchodě?
Ano, VIDORO CRM má mezi sedmi rolemi samostatné role Submakléř a Nezávislý právník. Oba pracují ve stejném obchodě jako makléř a back office, každá role má vlastní oprávnění a vlastní pohled na data a deník aktivit zaznamená, kdo co a kdy změnil.
Sleduje VIDORO CRM zálohu a splátky až po předání klíčů?
Ano, VIDORO CRM sleduje platby obchodu ve dvou fázích. Fáze zálohy drží rezervaci, dohodnutý platební plán a návrh smlouvy a sleduje každou platbu od splatnosti po potvrzení a fáze smlouvy drží daně a poplatky, finální smlouvu a splátkový kalendář až po předání klíčů.
05Demo
Podívejte se na VIDORO na obchodech, jako jsou ty vaše
Pošlete nám žádost a provedeme vás časovou osou obchodu, dokumenty a rolemi na scénáři, který se blíží tomu, jak pracuje váš tým.
- Živá ukázka produktu
- Vaše role a procesy promítnuté do systému
- Bez závazků