Für Makler mit Käufern aus dem Ausland
CRM für Immobilienmakler mit Auslandsimmobilien — jeder Deal mit Käufern aus dem Ausland in einer Timeline.
VIDORO CRM führt jeden Deal mit einem Käufer aus dem Ausland in einer gemeinsamen Timeline: die Besichtigungsreise, Reisepass, Vollmacht und AML-Formular, die Anzahlung und die Raten — bis zur Schlüsselübergabe.
- Deal-Timeline in fünf Phasen
- Rollen für Untermakler und unabhängigen Anwalt
- Oberfläche in 9 Sprachen
01So funktioniert es
Wie VIDORO CRM einen Deal mit einem ausländischen Käufer führt
VIDORO CRM führt einen Deal mit einem Käufer aus dem Ausland durch dieselben fünf Phasen wie jeden anderen Deal. Jede Phase hat eine eigene Checkliste, eigene Dokumente, einen Verantwortlichen und einen Status, sodass Makler, Untermakler und Anwalt dasselbe Bild sehen.
Erstes Treffen: Ziele, Budget und ein Verantwortlicher
In der ersten Phase hält VIDORO CRM die Ziele und das Budget des ausländischen Käufers fest und weist den verantwortlichen Makler zu. Ab diesem Moment hat der Deal einen Verantwortlichen, und jeder weitere Schritt hängt an der Kundenkarte dieses Käufers.
Ticket und Auswahl: bis zu drei Angebote vor dem Flug
Noch bevor der Käufer anreist, hält VIDORO CRM in der zweiten Phase des Deals eine Auswahl von bis zu drei Angeboten im Budget des Kunden, den gebuchten Flug und den hochgeladenen Reisepass fest.
Besichtigungsreise: Unterkunft, Fahrer und Programm
Die dritte Phase in VIDORO CRM plant die Besichtigungsreise: Unterkunft und Fahrer, die Präsentation des Bauträgers, ein Besichtigungsprogramm Tag für Tag und das Feedback des Käufers zu jedem Angebot.
Anzahlung und Zahlungsplan
Sobald der Käufer ein Objekt gewählt hat, hält VIDORO CRM die Reservierung, den abgestimmten Zahlungsplan und den Vertragsentwurf fest und verfolgt jede Zahlung von fällig bis bestätigt, angefangen bei der Anzahlung.
Vertrag und Raten bis zur Schlüsselübergabe
Die letzte Phase in VIDORO CRM umfasst Steuern und Gebühren, den endgültigen Vertrag und den Ratenplan. Der Deal bleibt in der Timeline, bis der Käufer die Schlüssel erhält.
02Warum es passt
Was VIDORO CRM Maklern bringt, die an Käufer aus dem Ausland verkaufen
Alle Dokumente des Käufers in der Kundenkarte
VIDORO CRM bewahrt Reisepass, Vollmacht, AML-Formular, NDA, Fragebogen und unterschriebenen Vertrag des ausländischen Käufers in der Kundenkarte auf. Jedes Dokument wandert von Erwartet über Hochgeladen und Bestätigt zu Bearbeitet, und ein abgelehntes trägt immer seinen Grund.
Untermakler und unabhängiger Anwalt im selben Deal
VIDORO CRM hat sieben Rollen, darunter Untermakler und unabhängiger Anwalt. Ein Untermakler im Land des Käufers und ein Anwalt außerhalb der Agentur arbeiten im selben Deal, jede Rolle mit eigenen Rechten und eigener Sicht auf die Daten, und das Aktivitätsprotokoll hält jede Änderung fest.
Mehrsprachige Maklersoftware für das ganze Team
Die Oberfläche von VIDORO CRM ist in 9 Sprachen verfügbar: Englisch, Russisch, Slowakisch, Tschechisch, Deutsch, Ungarisch, Polnisch, Hebräisch und Türkisch. Ein Team, das an Käufer aus verschiedenen Ländern verkauft, arbeitet in einem Cloud-System im Browser statt in verstreuten Tabellen.
Erinnerungen und delegierte Aufgaben
Aufgaben in VIDORO CRM hängen am Deal, am Kunden und an der Phase. Eine Erinnerungsregel hakt bei einem fehlenden Reisepass oder einer fehlenden Vollmacht von selbst nach, und eine an Kollegen übergebene Aufgabe bleibt unter „Von mir delegiert“ im Blick.
04FAQ
Fragen zum Verkauf an ausländische Käufer mit VIDORO CRM
Eignet sich VIDORO CRM für Deals mit Käufern, die in einem anderen Land leben?
Ja, VIDORO CRM ist auf Deals mit Flug und Besichtigungsreise ausgelegt, wie sie bei Käufern aus einem anderen Land üblich sind. Die Deal-Timeline umfasst Ticket, Reise, Anzahlung und Raten bis zur Schlüsselübergabe, und jede Phase hat eine eigene Checkliste, eigene Dokumente und einen Verantwortlichen.
Wie hilft VIDORO CRM, eine Besichtigungsreise für einen ausländischen Käufer zu planen?
VIDORO CRM plant die Besichtigungsreise in zwei Phasen des Deals. In der Phase Ticket & Auswahl wählt der Makler bis zu drei Angebote im Budget des Kunden aus und bucht den Flug; in der Phase Reise organisiert das Team Unterkunft und Fahrer, die Präsentation des Bauträgers und ein Besichtigungsprogramm Tag für Tag und hält das Feedback des Käufers zu jedem Angebot fest.
Welche Dokumente eines ausländischen Käufers lassen sich in VIDORO CRM ablegen?
VIDORO CRM hat für jedes wichtige Dokument des Käufers einen eigenen Platz: Reisepass, Vollmacht, AML-Formular, NDA, Fragebogen und unterschriebener Vertrag. Jedes Dokument hat einen Status — Erwartet, Hochgeladen, Bestätigt oder Bearbeitet — und ein abgelehntes trägt immer seinen Grund, sodass das Team sieht, was noch fehlt.
Können ein Untermakler und ein unabhängiger Anwalt im selben Deal arbeiten?
Ja, VIDORO CRM hat unter seinen sieben Rollen eigene Rollen für Untermakler und unabhängigen Anwalt. Beide arbeiten im selben Deal wie Makler und Backoffice, jede Rolle hat eigene Rechte und eine eigene Sicht auf die Daten, und das Aktivitätsprotokoll hält fest, wer was wann geändert hat.
Verfolgt VIDORO CRM Anzahlung und Raten bis zur Schlüsselübergabe?
Ja, VIDORO CRM verfolgt die Zahlungen eines Deals in zwei Phasen. Die Anzahlungsphase enthält Reservierung, abgestimmten Zahlungsplan und Vertragsentwurf und verfolgt jede Zahlung von fällig bis bestätigt; die Vertragsphase enthält Steuern und Gebühren, den endgültigen Vertrag und den Ratenplan bis zur Schlüsselübergabe.
05Demo anfragen
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